Immobilier. Maisons, appartements : combien coûte en moyenne une assurance habitation ?

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Written By Vincent Bourdieu

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Selon une étude, les écarts de prix pour une assurance habitation peuvent atteindre en moyenne jusqu’à 19 euros par mois d’une ville à l’autre. Il vaut mieux, par exemple, assurer son logement à Lyon qu’à Marseille.

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Nice, Marseille, Paris : les tarifs les plus élevés pour assurer un appartement

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A situation équivalente, il existe des différences de prix importantes selon le lieu où se trouve la chose assurée. Photo d’Adobe Stock

Dans un contexte d’inflation, de conflits internationaux ou encore d’augmentation des sinistres liés au changement climatique, les prix de l’assurance habitation pourraient augmenter globalement jusqu’à 8% en 2023, selon le cabinet Facts & Figures, spécialisée dans le conseil stratégique.

Le coût de l’assurance habitation varie selon de nombreux critères : la nature et les caractéristiques du logement, le profil de l’assuré, la valeur du mobilier et le niveau de couverture souhaité.

Mais à situation équivalente, il existe des différences de prix importantes selon la localisation du bien assuré. C’est la conclusion de l’étude* menée dans neuf villes par Leocare, une compagnie d’assurance en ligne.

Les tarifs les plus élevés pour assurer une maison

Avec une cotisation moyenne de 21,32 euros par mois, Nice se hisse sur la première marche du podium des villes où l’assurance habitation est la plus chère pour un appartement.

Suivent Marseille (21,23 € par mois), Paris (20,36 €), Toulouse (18 €), Bordeaux (17,31 €), Lyon (17,20 €), Lille (16,61 €), Strasbourg (15,90 €) et Rennes ( 13,45 €).

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Pouvez-vous contester l’augmentation de votre assurance habitation ?

La plupart des contrats d’assurance permettent à l’assureur de réviser à la hausse les primes facturées à l’assuré, si une clause de révision de prime est prévue.

« Le code des assurances n’a pas clairement légiféré en la matière. Pour cette raison, il est obligatoire de se référer aux conditions générales du contrat d’assurance stipulé. S’il ne dispose pas de clause de révision, l’assuré a le droit de refuser l’augmentation des cotisations imposée par l’assuré dès réception de son avis d’échéance, indique Leocare. La loi Hamon de 2015 permet de changer très facilement d’assurance au bout d’un an. »

Paris occupe cette fois la première place parmi les villes où l’assurance habitation est la plus chère pour une habitation (48,39 euros par mois en moyenne). Marseille (46,86 €) et Nice (45,39 €) complètent le podium.

Dans le reste du classement on retrouve Toulouse (45,26 €), Bordeaux (41,95 €), Lille (41,05 €), Strasbourg (40,40 €) et Lyon (40,26 €). Rennes reste la ville avec les tarifs moyens les plus bas (29,50 €).

Pourquoi une augmentation de l’assurance habitation en 2023 ?