DIJON : A la découverte de la résidence seniors Le Courtille Sainte-Marthe

DIJON : A la découverte de la résidence seniors Le Courtille Sainte-Marthe

Au cœur du secteur protégé, les nouveaux établissements Ovélia conjuguent logements et services pour les personnes âgées autonomes. La directrice Juliette Meignien a présenté la maison le lundi 1er août : « Nos points forts sont le confort, la sécurité et l’habiter ».

La rénovation de l’ancien centre Sainte-Marthe a donné lieu à de nombreux aménagements intéressants. L’attachement de nombreux Dijonnais au secteur de la maternité et de l’accouchement notamment et la durée du chantier laissent espérer la découverte de la nouvelle implantation des bâtiments.

L’opération est une collaboration entre Vinci Immobilier et Édifipierre. De nouveaux immeubles d’habitation sont construits rue Jean-Jacques-Rousseau et une résidence pour personnes âgées de 95 appartements – du T1 au T3 – est construite sur les bâtiments historiques de la clinique, rue de la Préfecture.

Première résidence d’Ovélia en Bourgogne-Franche-Comté

Première résidence d'Ovélia en Bourgogne-Franche-Comté

Vinci confie l’exploitation de Courtille Sainte-Marthe à sa propre filiale, Ovélia, qui connaît alors sa première exploitation en Bourgogne-Franche-Comté. Senior Life Marque & amp; Chez Habitat, la communauté a accueilli ses premiers résidents le 30 juin.

Le lundi 1er août 2022, la réalisatrice Juliette Meignien, a présenté ce nouvel équipement qui comprend actuellement une vingtaine de personnes et prochainement il est prévu qu’une dizaine de personnes entrent.

Un environnement non-médicalisé adapté aux personnes âgées

Un environnement non-médicalisé adapté aux personnes âgées

La spécialité de l’aire de services pour personnes âgées est de fournir un environnement adapté aux personnes âgées, y compris l’utilisation éventuelle d’un déambulateur ou d’un fauteuil roulant. Juliette Meignien ne parle pas d’âge car les circonstances individuelles et les conditions de santé peuvent varier considérablement. Or, Ovélia est associée à une moyenne d’âge de 85 ans dans toute la France.

Maisons accessibles, télé-alarmes, installations sportives et de loisirs, restaurants, jardins et activités sociales composent le quartier où vivent les résidents. Ovélia a souligné que la plupart des services sont inclus dans le loyer. Certains animaux sont acceptés : « ce sont des membres à part entière de la famille ».

La principale différence entre la clinique et la communauté est que le domicile n’est pas traité. Une autre différence est qu’il n’y a pas d’aide publique pour payer le loyer comme les EHPAD. En revanche, les maisons Ovélia ont droit à une allocation logement régulière.

Selon une étude menée par le think tank Grey Matters, travaillant sur les questions d’accompagnement des personnes âgées, publiée en mars 2022, la durée moyenne de séjour en EHPAD est d’environ 6 ans (résultats de l’étude).

«Nos points forts sont le confort, la sécurité et la convivialité»

«Nos points forts sont le confort, la sécurité et la convivialité»

Courtille Sainte-Marthe propose ainsi 95 appartements du studio au T2. La commercialisation se fait auprès des investisseurs et le logement est progressivement ouvert à la location.

Ainsi le loyer comprend l’appartement, l’eau, l’électricité, la ventilation, l’assurance habitation et un forfait de services comprenant animations et téléassistance. Les services privés, tels que le ménage, sont facultatifs. Place de parking en sous-sol.

« Toutes les EHPAD ne proposent pas les mêmes services. Nous sommes dans une offre globale qui comprend tout. Notre force est le confort, la sécurité et la convivialité. Un autre point fort de Dijon est sa situation géographique. Nous sommes en plein centre-ville. Le marché est à trois minutes de chez nous. Le minibus électrique Divia City passe devant la loge toutes les dix minutes », précise le directeur.

« Beaucoup de gens viennent ici parce qu’ils recherchent un lien social, parce qu’ils vivent dans un immeuble où il n’est pas possible d’entretenir un jardin ou parce qu’une maison sans ascenseur n’est pas pratique. Nous proposons des logements pratiques et des divertissements », a-t-elle ajouté. a dit.

«Aider dans tous les actes de la vie quotidienne»

«Aider dans tous les actes de la vie quotidienne»

La réception est ouverte sept jours sur sept, c’est le cœur de la maison où les résidents peuvent venir s’informer. « Nous sommes là pour vous aider dans toutes les activités de la vie quotidienne », explique Juliette Meignien. L’accès à des espaces de détente avec bibliothèque, télévision et même piano est possible 24h/24.

L’agenda permet d’inscrire les activités de la semaine entre loisirs créatifs et visites des musées de Dijon. Une sortie le vendredi au marché voisin des Halles remporte un franc succès. « Nous nous adaptons aux demandes des populations locales », a-t-il souligné le directeur. « Certains habitants peignent, font de l’art. »

Restaurant avec vue sur le patio

Restaurant avec vue sur le patio

Le restaurant est ouvert pour le dejeuner et le diner. Les plats sont préparés par les salariés de Sogeres, filiale de Sodexo. Une demi-boîte est possible pour le déjeuner, mensuellement ou semestriellement. Le salon privé peut accueillir des repas de famille. La décoration intérieure est signée par la société NovaOme.

« C’est vraiment un restaurant. Les locaux s’installent, ils ont un menu. Ce sont de nouveaux produits fabriqués sur place, précise le directeur.

Un partenariat a également été formé avec la Boulangerie Origine voisine pour fournir aux riverains une licence de boulangerie ou de pâtisserie.

Les fenêtres donnent sur la cour centrale qui abrite un magnifique magnolia qui a été conservé lors de la construction. D’autres plantes, y compris les fleurs, n’attendent que de pousser.

Comme une galerie marchande

La rue aménagée en zone commerçante débouche sur plusieurs espaces dont les fenêtres donnent sur la cour anglaise. On y trouve un salon de beauté avec un coiffeur attitré (le service est indépendant du loyer), un espace loisirs créatifs, une piscine avec deux ordinateurs, une laverie, une salle de sport ainsi qu’une piscine chauffée pour les cours d’aquagym.

Des appartements semi-meublés

Le certificat T2 permet de se loger dans le logement du lieu, Ovélia qui propose des appartements avec lave-linge, réfrigérateur, cuisine avec plaques chauffantes, four micro-onde, table, chaises, literie, rideaux, chevets et vêtements.

Le service d’alarme est inclus dans le loyer. L’assistance à distance est disponible 24 heures sur 24. Un représentant local Ovélia peut intervenir si nécessaire.

«Ovélia donne sa chance aux jeunes»

La directrice du site, Juliette Meignien est titulaire d’un master en management des organisations sanitaires et sociales de l’IAE Nancy. Après un intérim dans une maison à Nancy, c’est son deuxième poste depuis l’obtention de son diplôme.

« C’était une belle opportunité, Dijon est une belle découverte. Ovélia m’a fait confiance, c’est un groupe qui donne des opportunités aux jeunes », se félicite Juliette Meignien qui envisage d’embaucher une étudiante en apprentissage à l’IAE de Dijon en 2023.

À ce jour, l’équipe du Courtille Sainte-Marthe représente sept équivalents temps plein. Il se développera en fonction de l’arrivée des habitants : « l’objectif est de faire venir plus de salariés en s’appuyant sur des partenaires locaux ».

Favoriser les interactions entre résidents

Juliette Meignien prévoit d’organiser chaque mois un « grand événement » pour favoriser les échanges avec les riverains. « Il ne faut pas essayer de forcer, c’est aux habitants d’aller à leur rythme », a-t-elle déclaré. Pourtant, en juillet dernier, une grande paella cuite dans la cour a remporté un vif succès.

« Quand les locaux arrivent, on leur donne une semaine au restaurant », précise le directeur, « c’est l’occasion de sortir la tête des cases, d’essayer le restaurant et surtout de faire des rencontres ».

Le Courtille Sainte-Marthe

Location pour une personne logement T1 (de 22 à 46 m²) : à partir de 1 005 eurosT2 (de 34 à 57 m²) : à partir de 1 285 eurosT3 (de 55 à 68 m²) : à partir de 1 952 euros

Prix ​​des plats Entrée, plat, fromage, dessert et café : 17,10 € l’unité Le midi Plat ou dessert : 9,50 € Le soir midi : 15,70 € Le déjeuner semestriel : 15,10 euros le repas Boissons incluses Possibilité d’achat à emporter sur place soirée

Contactez Julien Nesci au 06.65.27.67.89jnesci@ovelia.fr