Ce n’est pas obligatoire mais indispensable

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Written By Vincent Bourdieu

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Parfois aussi appelée assurance incendie, l’assurance habitation est beaucoup plus large dans sa couverture. Encore faut-il comprendre la terminologie et choisir les bonnes options. Une étape indispensable lorsque vous devenez locataire.

Obligatoire en Wallonie à partir du 1er septembre 2018 et en Flandre à partir du 1er janvier 2019, l’assurance habitation n’est pas obligatoire à Bruxelles pour les locataires. Cependant, le propriétaire du bien peut l’imposer avec un contrat de bail. Il va sans dire que cette assurance est fortement recommandée. Obligé de remettre le bien dans son état d’origine, le locataire pourrait faire face à des déboursements dramatiques en cas d’incendie par exemple causé par sa faute. Il convient de noter que l’assurance locataire est environ un quart moins chère que l’assurance propriétaire, cette dernière couvrant la valeur à neuf du bien plutôt que son état actuel. …

Obligatoire en Wallonie à partir du 1er septembre 2018 et en Flandre à partir du 1er janvier 2019, l’assurance habitation n’est pas obligatoire à Bruxelles pour les locataires. Cependant, le propriétaire du bien peut l’imposer avec un contrat de location. Il va sans dire que cette assurance est fortement recommandée. Obligé de remettre le bien dans son état d’origine, le locataire pourrait faire face à des déboursements dramatiques en cas d’incendie par exemple causé par sa faute. Il convient de noter que l’assurance locataire est environ un quart moins chère que l’assurance propriétaire, cette dernière couvrant la valeur à neuf du bien plutôt que son état actuel. Cette assurance locataire de base est en fait une RC locative (Responsabilité civile RC) qui s’applique à l’immeuble, explique Sophie Danneels, responsable des produits résidentiels chez Axa. Elle couvre la responsabilité du locataire vis-à-vis du propriétaire, rappelle Denis Querton, responsable du service sinistres chez le courtier Soyer & Mamet, qui précise : « Si l’incendie est causé par le locataire, il est légalement considéré comme responsable. Il lui appartient d’apporter la preuve contraire ». Mais si la cuisine équipée d’origine est couverte par un tel contrat, celui-ci ne s’applique pas aux meubles appartenant au locataire, insistent les deux professionnels. A cela il faut ajouter « l’assurance habitation », le duo ainsi formé constituant ce qu’on appelle communément l’assurance habitation. Nul doute qu’un assureur ou un courtier fera la différence vis-à-vis d’un locataire novice… Il va sans dire que les dommages au mobilier d’un locataire causés par un problème d’immeuble, un toit qui fuit par exemple, seront couverts par la l’assurance du propriétaire. A noter également que l’assurance famille de RC ne couvre pas les dégâts d’incendie ou les dégâts des eaux, c’est-à-dire précisément ceux qui relèvent du loyer de RC. Même complétée par une garantie inventaire, l’assurance habitation ne couvre pas le vol : c’est toujours une option supplémentaire. Il est important de ne pas perdre cela de vue pour deux raisons. D’une part, la prime supplémentaire n’est pas marginale : elle peut augmenter le montant total de plusieurs des même pourcentage. Normal : « c’est le plus gros risque pour les entreprises, surtout ces dernières années », explique Denis Querton. Koji précise : « Le vol de contenu est couvert tant qu’il y a eu cambriolage… si la personne est absente. Par contre, en cas de présence, c’est couvert même sans cambriolage., ce que peu de gens savent ». Attention : l’assureur peut exclure les absences plus longues (plusieurs mois) dont il n’a pas été avisé. Autre motif de prudence : la couverture n’est pas illimitée, la prime évolue en fonction du plafond choisi. Chez Axa, nous proposons let et let+, mais pas le système qui se développe par étapes. D’autre part, nous pouvons également estimer la valeur du contenu et déterminer la prime en parallèle avec le montant obtenu. Attention aux objets de valeur : certains contrats prévoient un montant maximum par objet, par exemple autour de 2 500 euros. Le prix et l’étendue des garanties antivol offrent une variété franchement inquiétante : pour le même prix de 88 € par an, vous êtes couvert pour 25 000 € dans une compagnie et le double dans une autre. Plus fort : un des leaders du marché propose trois fois plus pour une cinquantaine d’euros. Cependant, note Diane Hendrickx, chef de projet services financiers chez Test-Achats, ces différences ne sont pas forcément justifiées par de grandes différences de termes : il y a vraiment de grandes différences de prix. Autre astuce à prendre en compte : la franchise, c’est-à-dire le montant que l’assureur n’a pas remboursé, qui approche désormais les 300 euros. Cependant, plusieurs sociétés appliquent la « franchise anglaise », qui consiste à supprimer cette franchise si le dommage Dommage dépasse un certain montant, par exemple autour de 1200 euros. Dans quelle mesure l’assureur prend-il en compte l’obsolescence du bien ? Un ordinateur payé 1000 euros arrivera-t-il à ce niveau ou bien moins, selon l’ancienneté ? « Nous prenons en compte l’obsolescence à partir d’un certain pourcentage, explique Sophie Danneels : en dessous de 20%, par exemple, on ne retiendra généralement pas ». Il n’y a a priori aucun problème pour un portable acheté l’année dernière. En revanche, s’il date déjà de plusieurs années… La plupart et l’assureur étend le vol plus ou moins significativement en dehors de la résidence principale de l’assuré, notamment au logement utilisé pendant les congés annuels, voire au matériel situé dans le club de sport. casier. Mais aussi des vols avec violence ou menaces, dans la rue et partout pendant les déplacements, comme l’arrachage d’un sac. A noter que les dommages causés par les voleurs, comme les fermetures forcées, sont couverts par l’assurance habitation du propriétaire. Certains assureurs, notamment AG, acceptent néanmoins d’indemniser les petits dégâts de ce type par des contrats « vol », afin d’éviter des complications administratives. Autre aspect de la chose : assez logiquement, on obtient une réduction de la prime à payer en prenant des mesures comme l’installation de portes blindées ou d’une alarme, a fortiori reliée au panneau de contrôle. Chez Axa, jusqu’à 50 %, selon une société qui a un contrat avec une société qui s’occupe de la publicité télévisée à grande échelle… Que se passe-t-il lorsqu’un locataire décide de vivre avec son âme sœur ? Le couple est-il intégralement couvert par le contrat précédemment souscrit par le célibataire ? La plupart des contrats couvrent automatiquement les assurés « et les personnes vivant sous le même toit », souligne Gerrit Feyaerts, porte-parole d’AG Insurance. En revanche, il faudra ajuster le contrat RC famille qui couvre spécifiquement une personne et voir si le mobilier apporté par le partenaire ne dépasse pas le plafond qui pourrait être inclus dans le contrat.Le cas particulier de l’adoption d’un réfugié ukrainien est officiellement, semble-t-il, aucune compagnie n’a fait de publicité. Mais il n’y a aucune raison pour que la notion de domicile ne s’applique pas, selon les experts. Enfin, qu’en est-il du déménagement ? Dans la plupart des compagnies, l’assurance habitation couvre à la fois l’ancienne et la nouvelle adresse d’un certaine période pouvant aller jusqu’à trois mois. Axa souligne que leur contrat d’assurance contenu couvre également les dommages pouvant survenir pendant le déménagement lui-même.

À Lire  Assurance habitation : comment éviter les déconvenues ?

Est-ce obligatoire d’avoir une assurance incendie ?

Est-ce obligatoire d'avoir une assurance incendie ?

L’assurance incendie est-elle une obligation légale ? Il n’est pas légalement obligatoire de souscrire une assurance incendie ou habitation. Cependant, la plupart des banques vous demanderont d’en avoir un si vous faites une demande de prêt hypothécaire.

L’assurance appartement est-elle obligatoire ? Le propriétaire qui habite l’appartement n’est pas obligé d’assurer l’appartement contrairement au locataire. Mais si la propriété est dans une copropriété, une assurance peut être imposée par les règlements de copropriété.

Est-ce grave de ne pas avoir d’assurance habitation ?

Il est tout aussi risqué de ne pas souscrire un contrat d’assurance habitation pour le bailleur ou la copropriété : en plus de l’obligation légale du copropriétaire, le bailleur qui n’assure pas son logement assume le risque de subir certains dommages. en cas d’erreur dans la construction de l’appartement, par exemple.

Qui doit prendre une assurance incendie ?

L’assurance incendie est obligatoire pour les personnes qui louent un immeuble, en tout ou en partie, pour y habiter. Cette obligation ne s’applique qu’aux contrats de location conclus après le 1er septembre 2019 (en Wallonie) ou après le 1er janvier 2019 (en Flandre).

Quelle garantie en assurance est obligatoire ?

Quelle garantie en assurance est obligatoire ?

Incluse dans toutes les formules d’assurance, la garantie responsabilité civile, également appelée « assurance responsabilité civile », est obligatoire pour tous les propriétaires de véhicules automobiles. Cette garantie est le minimum légal imposé à tous les conducteurs.

Quelles sont les 3 assurances obligatoires ? Que sont les assurances privées obligatoires ?

  • L’assurance maladie L’assurance maladie, également appelée « assurance maladie », est l’une des principales assurances obligatoires pour les particuliers. …
  • Assurance habitation. …
  • Assurance responsabilité civile. …
  • Assurance voiture. …
  • Garantie contre les dommages.

Quels sont les garanties de l’assurance ?

Assurance Dépendance, Responsabilité Civile, Protection Juridique, Garantie Inhumation, Caisse de Prévoyance, Garantie Vices Cachés, Garantie Catastrophe Technologique…

Quelle est la seule garantie obligatoire en assurance automobile ?

Appelée aussi assurance « au tiers », la responsabilité civile est la seule garantie obligatoire au sens de l’assurance automobile telle qu’énoncée à l’article L 211-1 du Code des Assurances : « Toute personne (…), dont la responsabilité peut être engagée du fait des dommages ils ont subi des tiers provenant de …

Est-ce que les assurances sont obligatoires ?

Est-ce que les assurances sont obligatoires ?

Selon votre profession, vous devrez peut-être souscrire certaines assurances. Tout d’abord, si vous êtes salarié du secteur privé, depuis 2016 votre employeur est obligé de proposer à ses salariés une complémentaire santé. C’est une obligation de mutuelle collective.

L’assurance est-elle obligatoire ? Tout propriétaire d’un véhicule terrestre à moteur destiné à circuler en France doit l’assurer. L’assurance ne doit pas nécessairement être souscrite en France, mais elle doit couvrir les déplacements vers la France.

Quelle est l’assurance qui est obligatoire ?

Seule assurance automobile obligatoire, la garantie responsabilité civile permet l’indemnisation des dommages causés aux tiers par le gardien ou le conducteur du véhicule : blessures aux piétons, passagers, passagers d’un autre véhicule…, dommages aux autres voitures, aux deux-roues , bâtiments…¦

Pourquoi des assurances sont obligatoires ?

La loi du 27 février 1958 a créé l’obligation légale d’assurer tous les véhicules automobiles. La garantie minimale couvre tout dommage que vous pourriez causer au volant. Il protège donc les tiers. Et, en indemnisant les victimes en votre nom, il vous protège également.

Pourquoi qu’un locataire doit prendre une assurance ?

Pourquoi qu'un locataire doit prendre une assurance ?

L’importance de l’assurance locataire En tant que locataire, se protéger avec une assurance, c’est avoir l’esprit tranquille. Un incendie, un vol ou du vandalisme peuvent survenir à tout moment, et le remplacement de biens perdus ou endommagés peut coûter une fortune.

Qu’est-ce que l’assurance du locataire ? Assurance du locataire L’assurance du locataire garantit la couverture des dommages causés par les risques causés par le souscripteur, qui sont couverts par son assurance du locataire. Aussi bien chez vous que chez votre voisin.

Quelle assurance prendre en tant que locataire ?

Le locataire n’a aucune obligation légale de souscrire une assurance appartement. En revanche, le contrat de location peut le lui imposer. Dans tous les cas, c’est dans son intérêt de le faire, même s’il utilise la clause de non-recours de la police d’assurance du propriétaire.

Est-ce qu’un locataire est obligé de s’assurer ?

Vous le savez probablement déjà, et c’est probablement pourquoi vous êtes confus d’avoir un ou plusieurs locataires non assurés : votre assurance ne couvre pas les biens ou la responsabilité de vos locataires. Dès le départ, gardez à l’esprit qu’ils ne sont pas légalement tenus de souscrire une assurance locataire.